1.Общие положения.

1.1. Организатор рекламной акции.
Настоящий Порядок регламентирует подготовку и проведение рекламной акции «Зарабатывай с Островами» (далее – «Рекламная акция» или «Акция»)
1.2. Организатор рекламной акции: Индивидуальный предприниматель Чернина Лина Владимировна ,248000, Калужская обл., г. Калуга, ул. Академика Королева, д.33, кв.20, ИНН 402812250739 ОГРНИП 317402700022385 (далее – «Организатор акции»).
1.3. Место и срок проведения рекламной акции:
•     Место проведения рекламной акции: город Калуга, офисы продаж Жилые Кварталы «Острова»
•     Сроки начала и окончания акции: с 15 февраля 2024 года по 31 марта 2024 года (включительно).
•     Акция может быть продлена или прекращена досрочно по решению Организатора акции.

1.4. Акция является рекламным стимулирующим мероприятием в смысле ст. 9 Федерального закона РФ от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», не является публичным конкурсом в смысле гл. 57 Гражданского кодекса РФ, и не является лотереей в смысле Федерального закона РФ от 11.11.2003 № 138-ФЗ «О лотереях».

1.5. Цель проведения акции: привлечение новых участников долевого строительства и увеличение продаж объектов капитального строительства в многоквартирных жилых домах со встроенно-пристроенными помещениями коммерческого назначения в жилом микрорайоне «Острова», 1-ая и 2-ая очередь строительства, расположенных по адресу: Российская Федерация, Калужская область, г. Калуга, ул. Тепличная (на условиях заключения договоров участия в долевом строительстве). Договоры участия в долевом строительстве заключаются с ООО СЗ «ПремиумСтрой» (далее по тексту – «Застройщик»).

1.6. Организатор акции оставляет за собой право в любое время, без предварительного уведомления Участников, вносить изменения в настоящий Порядок, в том числе приостанавливать или прекращать проведение Акции с размещением соответствующей информации на сайте Организатора акции: ostrovakaluga.ru.

1.7. Организатор акции не несет ответственности за приостановление или прекращение проведения Акции в отношении любого Участника.

1.8. Местом публикации настоящего Порядка является сайт Организатора акции: ostrovakaluga.ru.

1.9. В случае изменений настоящего Порядка, организатор акции обязуется опубликовать соответствующее извещение не позднее 1 дня до начала действия изменений. Организатор акции оставляет за собой право в любое время вносить изменения в настоящий Порядок.

1.10.          Участие в Акции подразумевает предварительное ознакомление и полное согласие участника акции с настоящим Порядком.
Любые действия Участника акции, направленные на осуществление им своих прав и/или обязанностей как участника акции, означают, что Участник акции ознакомлен с Порядком проведения Акции и согласен с ним.

2.Участники рекламной акции.

2.1. Участниками рекламной акции могут быть любые физические лица, дееспособные, достигшие 18-летнего возраста, и явно выразившие свое желание стать участником Акции.

2.2. Порядок приобретения статуса Участника Акции:

Чтобы стать Участником рекламной акции, необходимо:
2.2.1. Участник рекламной акции должен явиться в офис продаж Организатора акции и заключить с Организатором акции Агентский договор на поиск и привлечение потенциальных покупателей (участников долевого строительства) по установленной Организатором акции форме. Одновременно Участнику акции необходимо предоставить Организатору акции копии следующих документов: свой паспорт (фото + прописка), свидетельство ИНН, СНИЛС, реквизиты своего счета для получения агентского вознаграждения.
2.2.2. Приглашенный Участником акции клиент (покупатель/участник долевого строительства), ранее не приобретавший квартиры от Застройщика в ЖК Острова, должен явиться в офис продаж Организатора акции и заключить с Застройщиком Договор участия в долевом строительстве на приобретение любой квартиры из 1-ой или 2-ой очереди строительства ЖК «Острова»; также он должен письменно подтвердить, что заключил данный Договор долевого участия по приглашению Участника акции по установленной Организатором акции форме.
2.2.3. Вышеуказанный Договор участия в долевом строительстве (между Застройщиком и приглашенным Участником акции участником долевого строительства) должен быть заключен одновременно с Агентским договором (между Организатором акции и Участником акции) или после него, но не позднее 5 (Пяти) рабочих дней, исчисляемых с даты подписания Договора участия в долевом строительстве.

2.3. Расчеты по Агентскому договору с Участником акции осуществляются только при условии полной оплаты приглашенным Участником акции участником долевого строительства приобретенной квартиры.

3. Условия проведения рекламной акции

           •          3.1. Рекламная акция «Зарабатывай с Островами» распространяется на квартиры, расположенные в строящихся домах в жилом микрорайоне «Острова», 1-ая и 2-ая очередь строительства, расположенных по адресу: Российская Федерация, Калужская область, г. Калуга, ул. Тепличная.         
           •          3.2. В течение 15 дней после проведения участником долевого строительства полной оплаты по Договору участия в долевом строительстве Организатор акции уведомляет Участника акции о полном выполнении последним своих обязанностей, предусмотренных вышеуказанным Агентским договором.

           •          3.3. В течение 15 дней после получения уведомления от Организатора акции, предусмотренного п.3.2. настоящего Порядка, Участник рекламной акции должен обратиться в офис продаж Организатора акции для подписания Акта об оказанных услугах по Агентскому договору.
           •          3.4. В течение 30 (тридцати) дней после подписания Акта об оказанных услугах Участнику акции (как агенту по Агентскому договору) Организатор акции выплачивает агентское вознаграждение из расчета по 10 000 (Десять тысяч) рублей за каждую 1 (одну) комнату в квартире (сумма после удержания НДФЛ), приобретённой приглашенным Участником акции участником долевого строительства.
           •          Организатор акции (как налоговый агент в силу закона) исчисляет сумму агентского вознаграждения Участника акции таким образом, чтобы после удержания из него суммы НДФЛ (по ставке 13%), причитающая Участнику акции оставшаяся сумма вознаграждения составляла 10 000 (Десять тысяч) рублей за каждую 1 (одну) комнату в квартире.       
           •          3.5. В период проведения Акции Участник рекламной акции может привести к Организатору акции неограниченное количество клиентов (участников долевого строительства); по каждому из них Участнику акции должно быть выплачено агентское вознаграждение в размере и на условиях, определенных настоящим Порядком.      
           •          3.6. Принимая участие в Акции, Участник акции добровольно предоставляет Организатору акции свои персональные данные и подтверждает свое согласие на их обработку Организатором акции.
           •          3.7. Акция «Зарабатывай с Островами» не суммируется с другими акциями (скидками), проводимыми Организатором и Застройщиком, и распространяется только на заключенные Договоры участия в долевом строительстве между Застройщиком и приглашенным Участником акции участником долевого строительства без участия агентств недвижимости или риелторов, работающих по любой юридической форме.

4. Дополнительные условия рекламной акции

           •          4.1. Данное мероприятие, направлено на повышение покупательской активности, является стимулирующей акцией, и не является лотереей по смыслу федерального закона от 11 ноября 2003 года № 138-ФЗ «О лотереях» или иной основанной на риске игрой и проводится без использования специального лотерейного оборудования в соответствии с настоящим Порядком.
           •          Настоящий порядок и/или проект Агентского договора и/или иные предложения принять участие в Рекламной акции не являются публичной офертой.
           •          4.2. Участие в Акции автоматически означает ознакомление и полное согласие Участников акции с настоящим Порядком.
           •          4.3. Правила Акции в полном объеме для открытого доступа размещаются в сети Интернет на сайте Организатора акции: ostrovakaluga.ru.